Penthouse-Wohnung im Herzen von Lienz - Top A13

9900 Lienz , Mühlgasse

Beschreibung

Top A13 I 2-Zimmer-Penthouse
Mitten in der Sonnenstadt Lienz wird diese atemberaubende Penthouse-Wohnung zur Vermietung frei.

Die 2-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit WC und Zimmer. Das absolute Highlight der Wohnung ist die westlich ausgerichtete Dachterrasse, die zur Erholung und Entspannung einlädt und für Sonne und Licht im Innenraum sorgt.

Ausgestattet ist die Wohnung mit zeitlosen Parkett– und Fliesenböden, modernster
Sanitär– und Elektroinstallation sowie neuer Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen vor allem die Dreifach-Isolierverglasung sowie die Komfort-Wohnraumlüftung.

Gebäude
2021 realisierte die TIROLER VERSICHERUNG V.a.G. in der Messinggasse 5 / Mühlgasse 6a ein modernes Bauprojekt bestehend aus zwei Häusern, die unterirdisch über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Die Eigentümerin legte besonderen Wert auf eine hochwertige und zeitgemäße Bauausführung im Neubaustandard. Bei dem Projekt wurde moderne Architektur für anspruchsvolles Wohnen verwirklicht. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Gut durchdachte Allgemeinräume und Außenanlagen runden das Projekt ab. Besonders energieeffizient erfolgt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme.

Interesse?
Wir informieren und beraten Sie gerne!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,61
  • gültig bis 05.10.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap