Lienz: gemütliche Garconniere - Top A4
Beschreibung
Im Herzen der Sonnenstadt Lienz steht diese nette Garconniere ab sofort zur Vermietung.
Die gemütliche Immobilie verfügt über einen Vorraum, eine offene Küche mit Wohn-Ess-Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC und eine sonnige Terrasse.
Die Ausstattung überzeugt mit zeitlosen Parkett– und Fliesenböden, modernsten Sanitär– und Elektroinstallationen, sowie einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.
Energieeffizienz steht bei uns ganz oben auf der Prioritätenliste, daher erfolgt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme.
Ihr Neues Zuhause in erstklassiger Lage: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenso ideal: In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Bus- und Bahnhof.
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 22 kWh/m2a
- fGEE 0,53
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Flughafen 9300 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 100 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 655,16 €
- Fläche ca. 39,94 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 655,16 € |
Miete: | 466,12 € |
Betriebskosten: | 97,87 € |
Heizkosten: | 29,03 € |
Sonstiges: | 31,61 € |
Umsatzsteuer: | 65,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 690,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7425/121
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 655,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,94 m2
- Nutzfläche ca. 39,94 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 22 kWh/m2a
- fGEE 0,53
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung