gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ab sofort zur Vermietung
Beschreibung
Messinggasse 13 - Top 3 keine Provision!
Im Herzen der Sonnenstadt Lienz steht diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung, ab sofort zur Vermietung.
Die exklusive Immobilie verfügt über eine offene Küche mit Wohn-Essbereich, zwei Zimmern, ein separates WC, ein Bad mit Dusche und einer sonnigen Terrasse.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Energieeffizienz steht bei uns ganz oben auf der Prioritätenliste, daher erfolgt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme.
Ihr Neues Zuhause in erstklassiger Lage: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenso ideal: In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Bus- und Bahnhof.
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 33.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,86
- gültig bis 27.01.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 989,70 €
- Fläche ca. 60,28 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 989,70 € |
Miete: | 729,95 € |
Betriebskosten: | 115,23 € |
Heizkosten: | 16,92 € |
Sonstiges: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 97,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.010,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7425/138
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 989,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,28 m2
- Nutzfläche ca. 60,28 m2
- HWB B, 33.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,86
- gültig bis 27.01.2031