Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zirl – ab September verfügbar!

6170 Zirl , Johann-Paul-Gruber-Weg

Beschreibung

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Zirl überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Platz für Garderobe

  • Zwei Schlafzimmer, die durch eine praktische Schranknische voneinander getrennt sind – ideal als Ankleidebereich

  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster

  • Heller, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon

  • Separate Küche mit moderner, neuer Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch

  • Gemütlicher Balkon mit schönem Ausblick 

Ausstattung & Extras:

  • Neuer Parkettboden in den Wohnräumen (aktuell noch nicht auf den Fotos ersichtlich) 

  • Zeitlos schöne, graue Feinsteinzeug-Fliesen in Vorraum und Küche (aktuell noch nicht auf den Fotos ersichtlich)

  • Neue Innentüren

  • Tiefgaragenabstellplatz inklusive

  • Großzügiges Kellerabteil

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Zirl. Nahversorger wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die angenehme Ruhe einer ländlichen Wohnlage.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab September beziehbar. 

Kosten: 

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.500,-. Die Kaution liegt bei € 4.500,-. 

Interesse geweckt?
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 100.4 kWh/m2a
  • fGEE 2,09

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7250 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap